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上海楼市，或许总量不缺新房，对于想要在上海首置的刚需客群而言，需考量价格、轨交、产品各个维度，做出选择不容易。
单价2字头，一个刚需盘的步入门槛，而目前上海在售新房，多数位于崇明、金山等偏远之地；要想找到低总价、实力硬核、且有规划利好的项目，可谓难寻。
而在青浦，有一个全新盘在第六批已过会，入市均价2.8万元/㎡，能成为圆梦你置业上海的第一级台阶！
它由宝业集团匠心筑造，对标科技“百年宅”，高品质交付，甚至部分做到了豪宅才有的品质！
在如今新房限价的时代，开发商大多追求成本可控，能用匠心筑造项目的房企愈发稀缺。
宝业集团，中国企业500强，成立50年来，始终秉承“工匠立身、科技赋能”的核心理念，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
在上海，宝业集团就先后打造了宝业万华城、上海宝业中心、静安紫苑、宝业·青春里、宝业·爱多邦、宝业·活力天地等装配式示范标杆项目。
与其它开发商不同的是，宝业本身就是建筑起家，从建筑工业化生产、建筑总承包到房产开发，宝业集团形成全生命周期，全程严控产品质量，具有社会责任感。
此外，宝业集团在“碳达峰、碳中和”为先导的时代大背景下，以科技促进为手段，在项目建筑、装修等方面进行多项品质化提升。注重4大维度23项科技的宝业·活力天境，应运而生。
先来看看最为直观的社区景观。项目以海绵城市做为“底盘”，打造自然循环之下的生态社区。集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园，景观内融合渗透调蓄排水沟、蓄水池等模块，打造了海绵底盘，成就有机循环的绿色生活社区，让人与自然和谐共生。
后疫情时代，一个社区共享的“自由”空间，是业主们接触外界和自然，享受生活的关键。无论是运动、赏景，亦是社交，在这一方生活剧场，均可以开启全天候的绿色生活美境。
行走其间，甚至能想象到，夏日傍晚在观赏花园里纳凉，习习凉风从树荫下拂过，几个活泼的孩童滑着滑板嬉闹经过的场景。
不仅如此，宝业还提出了全球先锋技术供应链集成商的概念，与德国西伟德、沃勒特等企业形成战略合作，带来行业领先的建筑高新技术，在各种意想不到的细节之处，都能提高居民的生活幸福感。
项目的外立面呈现现代风格。其背后采用的则是双面叠合剪力墙，区别于传统的手工施工，工厂采用机械化的手段大规模批量生产建筑产品，然后在工地拼装好，空腔内再浇筑混凝土，形成整体结构，杜绝渗漏水。
又如地下车库，项目选用有“装甲车地面”之称的德系悍能产品，采用德国进口的金刚砂耐磨地坪，使地面密实耐磨，其品质不但安全洁净无污染，更具工业风美学，形成生活靓丽的风景线。
此外，项目采用防水界的“爱马仕”——德国悍能的防水系统，其达到欧洲环保要求，整体技术指标高于国家标准50%。相比传统的卷材，悍能不仅稳定性高，且能够完全贴合地面、形成无缝的完整防水面，后期维护更方便。
尽管价格比国内一线品牌贵一倍，但由于宝业与其的战略伙伴关系，因而可以应用于此。
宝业·活力天境，就是这样一个运用4大维度23项科技的科技百年宅，不愧是当今时代下宝业集团人居革新的旗舰力作！
但在宝业·活力天境，你可以选择建面约86㎡宽景两房以及95㎡实用三房，不仅如此，还都是品质装修交付！
2、客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
4、卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
4、此外，还有两个次卧空间，全屋动静分离，保障了生活动线各自独立，三代人都能同频快乐。
同时，作为匠心百年宅，宝业·活力天境还甄选知名品牌，高品质装修交付。多种选择，容纳生活更多场景，同时让业主能买得安心、住得放心。
1、入户门采用“春天”防火，防盗门，进户门锁采用“狄耐克”品牌或同等档次品牌；
2、灶具采用“老板”及抽油烟机或同等档次品牌，水槽及水龙头采用坚朗（坚宜佳）或同等档次品牌。
3、卫生间墙面墙砖采用“诺贝尔”或同等档次品牌，科勒的台盆水龙头，淋浴花洒采用“法恩莎”或同等档次品牌。
4、全屋安居防御，外墙，阳台，厨房，卫生间，节点防水系统，以及防霉除霉系统，全面捍卫健康。
“一万年太久，只争朝夕”。如今，并没有人会怀疑大虹桥开启了上海的下一个时代。
在大虹桥向西发展的同时，长三角一体化上升为国家战略，其辐射地区发展受到高度关注。青浦的站位，从一座城市的远郊，调整为长三角一体化发展的主阵地之一。项目直线公里，将受到大虹桥规划利好的辐射。
逢迎东风，项目所在的青浦白鹤已被纳入上海、江苏、浙江长三角绿色生态一体化发展示范区范围。同时上海市新一轮城市总体规划提出，将以城镇圈作为郊区空间组织和资源配置的基本单元。
在青浦区、嘉定区与昆山市协同编制的《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》中，白鹤镇将以高质量生态环境与环境友好产业构建自身特色与优势资源，融入长三角一体化与安花白城镇圈，后起之秀由此一步晋阶先进发展序列。
安花白城镇圈全面建成后，将构建以世界级汽车产业中心、现代商务区、现代农业为引领的高能级新兴产业体系。白鹤则依托产业转型升级，规划，形成“一心、两轴、两带、多片”的空间结构。
在“安花白”城镇圈规划中，规划中的市域铁路——嘉青松金线，也将加强白鹤与安亭枢纽、青浦新城的联系，白鹤将依托嘉青松金线轨交站点打造地区中心，城市能势也将随之而雄起。
可以说，白鹤镇既作为长三角一体化先行示范区、同时又是“安花白”节点型城市，将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角+五大新城规划的辐射，逢迎蝶变之际，宝业恰逢其时！
此外，板块周边的新房均价，像大虹桥早已站上6万元/㎡，青浦华新、青浦新城，以及嘉定安亭的联动价也纷纷站上了4.2万元/㎡。
同板块内的待拍地块，联动价上涨了1千元/㎡。而宝业·活力天境，入市均价仅2.8万元/㎡，再结合可期的规划前景，未来可期。
交通方面，除了规划中的嘉青松金线之外。白鹤镇境内，上海绕城高速公路、S26沪常高速穿行而过，此外，白鹤镇北侧还有G2京沪高速，自驾前往大虹桥、嘉定新城、市区都很方便。
此外，在青浦“十四五”交通规划中，青浦将构建“城际铁路（沪苏嘉城际铁路）+市域铁路（嘉青松金线号线）”三网体系，最终形成“1+1+1“米字型轨道网，未来出行将更加便利。
商业方面，板块内有华联超市等底商，满足平日生活需求。向北，有地处安亭的乐尚城市广场、中影国际影城、嘉亭荟城市生活广场、阳光新生活广场等商业体，吃喝玩乐购一步到位。
休闲娱乐方面，白鹤镇将其历史人文优势转化为发展优势，有正在打造的青浦古文化走廊青龙镇片区，这里便是未来闲暇假日放松身心的好去处。
项目周边，还有白鹤中学、白鹤小学、白鹤幼儿园，全龄段教育资源，传递书香雅韵。
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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
-你是刚需还是投资？如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
-你对房子的面积、户型有什么？要求三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
-了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
-关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
-比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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