潍坊奎文区加州世纪尊品小区业主冯先生近日向《生活帮》反映，其购买的顶楼二手房自入住以来持续存在屋顶漏水问题，虽多次向物业报修，但维修效果始终未达预期，导致其拒缴物业费。
冯先生表示，房屋漏水问题已持续多年。据其描述，物业曾于2023年9月对屋顶进行整体防水重做，但施工过程中未恢复保温层，当时确实不往下淌水了，但后来又开始洇湿，现在还是漏。他强调，最初因信任物业主动维修而按时缴纳费用，但后续维修效果不佳且物业存在拖延，才选择暂停缴费。
小区物业工作人员回应称，冯先生所购二手房已超过开发商五年保修期，物业仍主动承担了维修责任。2023年9月完成屋面防水重做后，去年11月冯先生家再次出现漏水，但物业提出的维修方案冯先生均不同意。工作人员解释：业主购房后一直未正常缴纳费用，处于欠费状态，可能顾虑催缴物业费，导致冯先生漏水问题一直不直接和物业沟通。物业方面承诺，将积极履行维修义务，不论采用何种方式，务必彻底解决漏水问题。
针对当前状况，物业表示明天将派维修人员入户检查漏水情况，制定针对性维修方案。冯先生亦表示愿意配合，希望此次维修能标本兼治。
